અસંખ્ય ભારતીયો માટે, ઘરની માલિકી એ એક પ્રિય સ્વપ્ન છે, જે પ્રગતિ અને વ્યક્તિગત સિદ્ધિઓનું પ્રતીક છે. જ્યારે ઘરની માલિકીની આકાંક્ષા મજબૂત રહે છે, રિયલ એસ્ટેટના ઊંચા ખર્ચની વાસ્તવિકતાનો અર્થ એ છે કે ઘણા લોકો તેમના સપના અને વર્તમાન નાણાકીય ક્ષમતા વચ્ચેના અંતરને દૂર કરવા માટે હોમ લોન તરફ વળે છે. પરંતુ શરૂઆતમાં જે વાજબી ઉકેલ જેવું લાગે છે તે પડકારજનક નાણાકીય બોજમાં ફેરવાઈ શકે છે.
Table of Contents
મુશ્કેલી
જ્યારે તમે હોમ લોન પર વ્યાજની ચુકવણી પર વિચાર કરો છો. જેમ જેમ વ્યક્તિઓ તેમની લોન માટે માસિક ચૂકવણી કરે છે, તેમ ઓછામાં ઓછા પ્રારંભિક વર્ષોમાં નોંધપાત્ર હિસ્સો વ્યાજની ચુકવણી તરફ જાય છે.
દાખલા તરીકે, જો તમે રૂ. 50,00,000ની હોમ લોન લો છો. 9 ટકાના વ્યાજ દરે 20 વર્ષ માટે, તમારો સમાન માસિક હપ્તો ( EMI) દર મહિને આશરે રૂ. 45,000 આવે છે. પ્રથમ પાંચ વર્ષમાં, તમારી EMIના લગભગ 75 ટકા વ્યાજની ચુકવણીમાં જાય છે. વ્યાજની રકમને બદલે મૂળ રકમ માટે લગભગ 12 વર્ષનો સમય લાગે છે.
સમય જતાં, આ વ્યાજ એવી રકમ સુધી એકઠા થઈ શકે છે જે મુદ્દલને વટાવી જાય છે. ઉપર જણાવેલ ઉદાહરણમાં, રૂ. 50,00,000ની હોમ લોન માટે, તમે 20 વર્ષમાં કુલ રૂ. 57,96,711નું વ્યાજ ચૂકવો છો.
આ ચોંકાવનારો ઘટસ્ફોટ નિરાશાજનક હોઈ શકે છે, જેનાથી તમને એવું લાગે છે કે તમે શરૂઆતમાં જે ઉધાર લીધું હતું તેના કરતાં તમે ઘણું વધારે ચૂકવી રહ્યા છો.
એમએફ સોલ્યુશન
તમારી હોમ લોન પરના વ્યાજની ચૂકવણી તમારા વૉલેટ પર મુશ્કેલ હોઈ શકે છે. પરંતુ અનુમાન કરો , અમે તમારા માટે કેટલાક સારા સમાચાર અને ઉકેલ લાવ્યા છીએ, મ્યુચ્યુઅલ ફંડ સિસ્ટમેટિક ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પ્લાન્સ (SIPs) ની શક્તિને આભારી છે. તમે તમારી હોમ લોનને વ્યાજમુક્ત બનાવવા માટે SIP નો ઉપયોગ કરી શકો છો. SIP એ સુનિશ્ચિત કરે છે કે જ્યારે કિંમતો ઓછી હોય ત્યારે તમે વધુ એકમો ખરીદો અને જ્યારે કિંમતો વધુ હોય ત્યારે ઓછા યુનિટ ખરીદો.
તમે શું કરી શકો તે અહીં છે. જ્યારે તમારી EMI શરૂ થાય છે, ત્યારે તમે તમારી EMI રકમના 10 ટકા અલગ રાખી શકો છો અને SIPમાં રોકાણ કરી શકો છો. ચાલો ઉપર ચર્ચા કરેલ ઉદાહરણનો ઉપયોગ કરીને સમજીએ. જો તમારી EMI રકમ 45,000 રૂપિયા છે, તો તમારે દર મહિને 4,500 રૂપિયાની SIP શરૂ કરવાની જરૂર છે. જો તમે આ કરો છો અને તમારા પૈસા 14 ટકાના સરેરાશ વાર્ષિક ચક્રવૃદ્ધિ દરે વધે છે, જે વ્યાપક રીતે ટ્રેક કરાયેલા ઇન્ડેક્સ S&P BSE- સેન્સેક્સ દ્વારા આપવામાં આવતા વળતરની જેમ જ છે , જેણે છેલ્લા 20 વર્ષોમાં (16 સપ્ટેમ્બર, 2003થી) 14.92 ટકા વળતર આપ્યું હતું. 15 સપ્ટેમ્બર, 2023 સુધી), 15 સપ્ટેમ્બર, 2023 સુધીમાં, તમે 20 વર્ષમાં અંદાજે 59.24 લાખ રૂપિયા એકઠા કરી શકો છો. આ અસરકારક રોકાણ અભિગમ વિવિધ લોનની રકમને લાગુ પડે છે.
લાંબા ગાળાના ધ્યેયો માટે ઇક્વિટી રોકાણ એક સક્ષમ ઉકેલ બની શકે છે. તેથી, જો તમે ઘર ખરીદવા અને લોન મેળવવા વિશે વિચારી રહ્યાં હોવ, તો યાદ રાખો કે વ્યાજ તરીકે ચૂકવવામાં આવતા વધારાના નાણાંને હેન્ડલ કરવાની સ્માર્ટ રીતો છે. થોડા સ્માર્ટ પ્લાનિંગ સાથે , તમે તમારા ઘરનું સપનું વધુ સસ્તું અને ઓછું તણાવપૂર્ણ બનાવી શકો છો
અસ્વીકરણ
અહીં વ્યક્ત કરાયેલા મંતવ્યો આંતરિક ડેટા, સાર્વજનિક રૂપે ઉપલબ્ધ માહિતી અને વિશ્વસનીય માનવામાં આવતા અન્ય સ્ત્રોતો પર આધારિત છે. કરવામાં આવેલી કોઈપણ ગણતરીઓ માત્ર માર્ગદર્શિકા તરીકે જ બનેલી અંદાજો છે, જેના પર આધાર રાખતા પહેલા તેની પુષ્ટિ કરવી જરૂરી છે. એકલા આ મંતવ્યો પર્યાપ્ત નથી અને તેનો ઉપયોગ કોઈપણ રીતે રોકાણ વ્યૂહરચનાના વિકાસ અથવા અમલીકરણ માટે થવો જોઈએ નહીં . ઉપર જણાવેલ SIP રિટર્ન માટે કરવેરા અને અન્ય ખર્ચને ધ્યાનમાં લેવામાં આવ્યા નથી. SIP નફાની ખાતરી આપતું નથી અથવા ઘટી રહેલા બજારમાં નુકસાન સામે રક્ષણની બાંયધરી આપતું નથી. ભૂતકાળની કામગીરી ભવિષ્યમાં ટકી શકે છે કે નહીં.
SBI મ્યુચ્યુઅલ ફંડ દ્વારા રોકાણકાર શિક્ષણ અને જાગૃતિ પહેલ.
રોકાણકારોએ માત્ર રજિસ્ટર્ડ મ્યુચ્યુઅલ ફંડ્સ સાથે જ વ્યવહાર કરવો જોઈએ, જેની વિગતો SEBIની વેબસાઈટ (https://www.sebi.gov.in) પર ‘Intermediaries/Market Infrastructure Institutions’ હેઠળ ચકાસી શકાય છે. સરનામું, ફોન નંબર, બેંક વિગતો વગેરેમાં ફેરફારની પ્રક્રિયા સહિત વન-ટાઇમ કેવાયસી (તમારા ગ્રાહકને જાણો) પૂર્ણ કરવાની પ્રક્રિયા માટે કૃપા કરીને મ્યુચ્યુઅલ ફંડની વેબસાઇટનો સંદર્ભ લો. રોકાણકારો https://www.scores.gov.in પર ફરિયાદ નોંધાવી શકે છે. રજિસ્ટર્ડ મધ્યસ્થીઓ સામે જો તેઓ તેમના જવાબોથી અસંતુષ્ટ હોય. SCORES તમને સેબીમાં તમારી ફરિયાદ ઓનલાઈન નોંધાવવા અને ત્યારબાદ તેની સ્થિતિ જોવાની સુવિધા આપે છે.
Related FAQs
હોમ લોન પર વ્યાજ કેવી રીતે બચાવવું?
ટૂંકી લોન મુદત તમારા માસિક હપ્તા વધારે છે પરંતુ ચૂકવેલ કુલ વ્યાજ ઘટાડે છે. ખાતરી કરો કે તમે વધારાના હપ્તા સરળતાથી ચૂકવી શકો છો.
મારી હોમ લોન ઝડપથી કેવી રીતે ચૂકવી શકું?
આવક વધારો,સાઇડ હસ્ટલ, પ્રમોશન અથવા કારકિર્દીમાં ફેરફાર દ્વારા તમારી કમાણી વધારીને તમારી લોન તરફ વધુ ફાળવી શકો છો.
મારા હોમ લોન પરનો વ્યાજ દર કેવી રીતે ઘટાડી શકું?
તમારા ક્રેડિટ સ્કોરમાં સુધારો કરો: ઉચ્ચ ક્રેડિટ સ્કોર નીચા વ્યાજ દર દર્શાવે છે. બિલ સમયસર ચૂકવો, ઓછી ક્રેડિટ ઉપયોગ જાળવો અને જરૂરી હોય તો ક્રેડિટ રિપેર વિશે વિચારો.
મારા હોમ લોન પર બચત કરવા માટે કઈ સરકારી સબસિડી ઉપલબ્ધ છે?
ટેક્સ કાટુપાત: હોમ લોન વ્યાજ ચુકવણી અને મુખ્ય રકમ ચુકવણી પર ઉપલબ્ધ ટેક્સ કાટુપાતનો લાભ લો.
- HDFC Bank Parivartan ECSS Programme 2024-25 | HDFC Scholarship 2024-25 | HDFC બેંક પરિવર્તન ECSS પ્રોગ્રામ 2024-25
- Gujarat Nagarpalika Recruitment 2024| ગુજરાત નગરપાલિકા ભરતી 2024
- SBI Stree Shakti Yojana | SBI સ્ત્રી શક્તિ યોજના
- RRB Railway Recruitment 2024 for 7900+ Vacancies
- Kheti Bank Recruitment 2024